签订租赁合同发现房屋漏水怎么赔偿

房屋漏水可要求出租人维修或解除合同。依据《合同法》,出租人需保持租赁物符合约定用途,若非承租人原因漏水且无法维修,承租人有权解除合同。不及时处理可能导致居住安全隐患及经济损失。
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房屋漏水常见处理为要求出租人维修或协商赔偿。若漏水严重影响居住,可选择解除合同。具体方式需根据漏水原因、程度及合同约定来决定。
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房屋漏水需赔偿。操作如下:1. 首先联系出租人,明确漏水原因及责任;2. 若出租人同意,协商维修或赔偿事宜;3. 若协商无果,依据《合同法》提起诉讼或申请仲裁,要求维修、赔偿或解除合同。
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